Was versteht man unter feuchte Mauern?

Erstaunlicherweise herrscht hierüber allgemein eine große Unklarheit bei den zahlreichen Althausbesitzern und teilweise auch bei einer Mehrzahl der Fachleute. Warum?

Nun, der gutwissende Althausbesitzer fühlt sich bei diesem Thema doch etwas überfordert und vertraut naturgemäß dem Fachmann. Eine große Anzahl von „Experten” sind auf diesem sehr komplexen Gebiet nicht wirklich ausgebildet worden und daher keine „Mauerwerksdiagnostiker”.

Diesen Berufszweig gibt es offiziell leider noch nicht. Mauerwerksdiagnostik ist jedoch ein Spezialgebiet, das man teilweise nur in Spezialseminaren oder in firmeninternen Schulungen erlernen kann. Ohne den dazugehörigen speziellen Messkoffer mit mehreren verschiedenen Messgeräten, kann keine genaue Mauerwerksdiagnostik durchgeführt werden.

Ich hatte in meiner mehr als 20-jährigen Praxis zahlreiche Kontakte und Begegnungen mit den verschiedensten Haus- und Bauexperten, Architekten, Ingenieuren und Baumeistern. Da das Wissen der Mauerwerksdiagnostik nicht vollständig vorhanden war oder gänzlich fehlte, kam es vielerorts zu krassen Fehlbeurteilungen dieser wichtigen Entscheidungsträger. Einige Bausachverständige hatten von dieser Materie nur zu einem geringen Teil einen logischen Wissensunterbau, obwohl sie gerade diesen Bereich beherrschen sollten, um als Sachverständige auf diesem Gebiet wichtige Aussagen treffen zu können.

Einige hantierten meistens nur mit einem Feuchteindikator, der auf einem rein elektrischen Prinzip funktioniert.

Weder konnten sie selbst damit professionell umgehen, noch wussten sie, wie sie anhand der messtechnischen Untersuchungen, z.B. zwischen aufsteigender Feuchtigkeit und Kondensationsfeuchte (meist Oberflächeneffekt), unterscheiden konnten.

Ein Beispiel aus der Praxis: Wir sehen eine Zimmerwand, bei der man im unteren Eckbereich einen Schimmelbefall erkennen kann.

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